埼玉・東京・神奈川・千葉の残置物の撤去処分

 

 
 
 
 
埼玉・東京・千葉・神奈川・残置物の撤去・廃棄処分
安心価格と高品質と残置物の撤去と廃棄ならお任せ。引越し後の残置物の撤去、お部屋の不用物のまるごと撤去・廃棄致します。
【ご注意】可能な限り即日対応に努力しておりますが、繁忙期には、対応できないこともありますので、ご了承ください
法律に準じた残置物処分をお受けしています
夜逃げの後の家財処分・死亡した家財処分・引越し後の残置物について
◆処分のご依頼は、ご本人または親族さまからお願いしております。作業前に身分のご確認をお願いすることもあります。
◆大家さん・管理会社からのご依頼は、法律に問題がないかを事前に確認させていただいておりますので、ご了承ください。
正しい処分にご理解をお願いいたします。詳細は、こちらからご覧ください
当店は、不用品回収業者ではありません
特徴1 一点の家具や家電の回収は、行っておりません
当店のお仕事は、お客様のご要望に沿ってお部屋から不用な家具や生活用品・家電を整理し、細かな生活用品は、袋に詰めて搬出・積み込み、処分をする片付け専門店です。
特徴2 お断りする廃棄物はありません
明け渡しに必要な残置物は、全て撤去しお断りすることは、法令違反になるもの以外はありません。灯油・生ゴミ・食品・ブロックなどの廃材・土なども完全撤去致します。
特徴3 期日までには、完全撤去致します
お受けしたお仕事は、車両事故・スタッフ欠勤などでも代替えトラック・スタッフの手配が行える体制が整っており、お約束の日時にお仕事きちんと終了いたします。
特徴4 料金は、業界平均で適正価格です
【安心価格】どなたでも社内統一価格です
業界初のシステム:端末見積り⇒本店管理
お電話で概算料金をご案内。現地で当社のタブレット・スマホ端末で、再度確定の料金をご提示します。端末のお見積りは、瞬時に本店に送信されて、本店管理部で、お見積りに問題がないかをチェックしています。これにより、料金は、業界平均ですが、バラがつかない適正で統一価格を実現致しました。
骨董品・リサイクルの扱いについて
当店は、リサイクルショップではありません。買取りがありませんので比較的新しい家具・家電・生活用品については、予めリサイクルショップなどをご利用してください。
ご希望の場合ご紹介しています。
当店では、お取引の曖昧を排除するために当店で直接買い取りを行っておりません。お急ぎで買取をご希望の場合、当店でリサイクルショップさんや骨董店のご紹介をいたしますが、お取引は、お客様と業者さんと直接お取引をお願いし、当店で関与いたしません。
部屋片付けに関して法律に抵触するケース
お部屋片付けで本人と連絡がとれない、居所がわからない、連絡が取れないなど理由だけで、ご本人の承諾なく、お部屋の荷物を勝手に処分するとトラブルが起きることもありますので、片付け前には、注意しましょう。
詳細は、弁護士などの専門家に相談してください。
 

夜逃げの荷物の処分

◆勝手に部屋の家財を処分できません
大家さんや不動産管理会社の方から家賃を滞納し、夜逃げしたので家財を処分してほしいというお話があります。
大家さんからすると家賃の収入も滞り、荷物があるとお部屋を他の人に貸すこともできませんので大きな損失になります。
家賃の滞納もあるしこちらに迷惑をかけたのだから、部屋の荷物を一方的に文句も言えないだろうと。勝手に処分したい気持ちは良くわかります。
しかし、法律的には、いくつかの問題があるので、勝手に処分することはできないようです
夜逃げのこのケースでは、賃貸契約の解約と荷物の所有権の2点に法律が絡んできます。正しくは、強制執行手続きをとって行い、勝手に処分しないようにしています。勝手に処分した後、本人が戻って損害賠償を受ける可能性もあります。

多くの場合は、賃貸人の保証人が部屋の荷物の処分をしているようですが、本人が死亡していない限り親近者でも勝手に処分できないことになっています。
当店で担当したケース
アパートの取り壊しで、解体を行うことになり、大手不動産会社のご紹介で夜逃げした部屋の片付けをお受けいたします、法的な手続きは済んでいるとのことでしたが、告知後3ヶ月間、本人の荷物を保管してほしいとの要望でした。荷物は小さな冷蔵庫とテーブル、ダンボールで10ケースでした。期間満了前に突然警察から電話があり、荷物の住居人らしい人が河川敷で亡くなったので荷物を確認したいと、倉庫まで確認に来たケースがありました。このように何があるかわからないのが夜逃げの荷物の扱いですね。
夜逃げの片付けの当店での対応
お身内の方からご依頼いただいた場合は、お電話のやり取りで不自然がないかを確認して、お受けしています。
単にお知り合いというお話では、片付けをお受けしていません。また、同居人の場合からのご依頼も慎重に対処いたします。
大家さん・管理会社のご依頼は、法律手続きまたは、親族の承諾をきちんととられているかを確認させていただきます。
なお賃貸人と賃借人との間で、「残置した動産類が存する場合には、賃借人は当該動産類についての所有権を放棄し、賃貸人がこれを処分することに異議を述べない。」との趣旨の覚書があれば問題がないためこれを確認させていただきます。

死亡したお部屋の片付け

◆通常の遺品整理
お身内の方から亡くなったお部屋の片付けのご依頼は、特に問題がありません。お部屋のにある家財は、ご遺族の方の相続財産ですから、相続人の代表の方からのご依頼で通常通り片付けをお受けいたしています。
◆相続人以外の遺品整理
賃貸人が死亡し、相続人がいない、見つからないという大家さんなどは、検察官を通し家庭裁判所で法的手続きを行うようです、このような場合は、弁護士にご相談をしてください。
◆相続放棄した遺品整理
お身内の方が死亡し、相続人全員が相続放棄した場合の部屋の片付けです。このケースも多くお受けしていますが、当店でも法律的に微妙で慎重の対応を行っています。
相続を放棄した場合は、原則的にお部屋の片付けに関する費用を負担する必要はありませんので、大家さんなどからの請求にも家財の撤去とその費用の支払いに応じる必要がありません。
ただし、お身内の方の費用負担で道義的にお部屋を片付けたいということで金銭的な価値がない家財の一式を処分することができます。
参考中野相続手続きセンターさまのホームページより確認いたしました。
ご注意があります。死亡した方の賃貸契約の連帯保証人さんは、賃料と原状回復の費用の責任は逃れることができません。そのためお身内の方が連帯保証していると部屋の片付けが遅れると賃料の請求も増えてきますので、お部屋の片付けをお勧めしています。
相続放棄の当店で片付けを対応したケース
ご兄弟・お母さんからのご依頼でした。50代の単身で川越のアパートで暮らし商売していたとのこと、借金の様子は、以前から家族・親族の耳に届いていたので、自殺し亡くなったと聞き、全員相続放棄したとのことでした。大阪からお姉さんがきて、部屋の中を確認にこられ、こちらもお立会いしました。その際、アパートの鍵をお預かりして、弁護士さんから問題がないかの回答を待つことになりました。5日ほどで連絡を頂き片付けを行いました。弁護士さんの指示に従い、部屋の中の財産目録をO円評価で作成し送付いたしました。
相続放棄の部屋の片付け:当店の対応
当店では、お部屋の片付けを行う前にきちんと部屋の家具・家電・生活用品の資産の明細を、古物商の免許を持った当店スタッフが査定して作成してお客様にご提出しております。連帯保証人がお身内の場合は、最優先でお方付けをしております。また、お部屋での孤独死もお受けしています。汚れがひどくない場合は、通常料金で片付けています。

銃刀法で所持が禁止されている銃・刀類の片付け

◆遺品の中の刀や銃は、ゴミにできません
過去に当店では、何回も銃刀法で所持が禁止されている銃・刀類の発見で対応してきました。お客さま自身で部屋の片付けを行う場合、銃刀法で所持が禁止されている物を遺品の中で発見した場合は、ごみとして勝手に処分すると後々面倒なことが起きますので、扱いには、充分注意しましょう。良くあるケースでは、日本刀があります。所持の許可書が見つからない場合は、最寄の警察署の生活安全課に届けを行います。そのお品が芸術的価値があれば、所定手続きを行うと返却していただけます。日本刀でも刃がない模造刀がありますが、こちらは、銃刀法違反になりませんので処分は可能です。詳細は、最寄の警察にお問い合わせ、または、警視庁ホームページで確認してください。

 
当店で対応したケース
 
社宅として使っていた従業員さんが亡くなり、会社からの依頼で遺品の整理をしていたときです。最終日に押入れの布団を取り出したときでした。弁当箱くらいのケースの中からライフルの銃弾が2ダースほど発見されました。当店のスタッフは、これは、処理できないので、お客さまの方で警察に届けてくださいと伝えて作業を終了いたしました。後日警察の生活安全課から発見者のスタッフが呼び出されました。発見時の様子の写真を撮り、その後警察署内で長所の作成、指紋・顔写真の撮影で開放されました。
当店での刀剣・銃などの対応
銃刀法に該当する刀剣や銃などが遺品として発見された場合、当店では、所持・運搬することはできませんので、当店で速やかに警察署に届出を行います。警察保管になりますので、その後、価値のある物で遺族の方が取り戻したい場合は、お客さま自身で手続きをお願いしています。

 

 

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携帯・スマフォの方はクリックで電話ができます  04-2943-0661

適正料金にご理解をお願いします

適正価格とは、ゴミを適正に処理、廃棄するために必要な料金です。
お客さまのところにお伺いし、ゴミを整理してトラックに積み込みいたします。
お客さまは、ゴミをトラックに積んだら、終わりのようですが、ゴミがきちんと廃棄されるには、まだたくさんの費用がかかります。
1-倉庫に保管するための倉庫の費用 2-倉庫内での分別の人件費 3-契約産廃処理場の運搬費 4-契約産廃処理場のゴミ処理代
これらの費用をきちんと計算した料金が適正なのです。
もし、適正な料金をお客様からいただいていないと、健全な経営は、成り立たなくなります。
結果、経営が悪化し結果、不法投棄・個人情報の漏洩を起こすことになります。
皆様の不用品とゴミの廃棄をきちんと処理するためにも適正な料金にご理解をお願いします。
埼玉・千葉・神奈川・東京の不用品廃棄処分と遺品整理の便利屋。可能な限り即日対応に努力しております。繁忙期には、昨日対応できないこともございますが、お問合せでご確認お願いいたします。
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営業店のご案内
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埼玉県内全域を下記の店舗でゴミ屋敷・ゴミ部屋の片付けと掃除を担当しています。
埼玉県戸田市本町4-4-6 TBC105
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埼玉県所沢市山口1959-7
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